11 April 2022
租房者的个人信息一直受《隐私法》的保护。但最近几年,租户提出的关于房东过多收集隐私信息的投诉不断增加。
更令人惊讶的是,在网站和社交媒体上竟然流传着一份“坏租户”名单,这让租户们对自己信息的隐私性感到深深的担忧。
房东无视隐私,“坏租户”名单在网上流传!触犯隐私法,当心被罚1万刀!
为了确定房东是否遵守了收集租户信息的新规则,相关部门可能会派“神秘租客”进行抽查。
代理隐私专员 Liz MacPherson 表示,自今年 3 月 1 日以来,隐私专员办公室一直在悄悄检查房东是否遵守了新的租赁申请指南。
那么,在新的规定下,房东和物业管理公司可以了解哪些租户信息呢?
- 姓名和联系方式
- 身份证明
- 申请人年龄(是否年满18岁)
- 居住具体人数
- 对于不在租赁协议中的住户(例如室友、手受养人),只提供姓名
- 房东和非房东的联系方式
- 同意联系保证人(你可以在这个阶段联系保证人)
- 信用报告和犯罪记录检查同意书
- 是否养宠物(如果房东对宠物有限制)
- 是否吸烟(如果房东有吸烟限制)
- 如果是Fix term的租户,需要提供在租期内是否有新西兰合法居留权
- 性别(包括怀孕或分娩)
- 家庭状况
- 政治观点或宗教或道德信仰
- 肤色、种族或民族(包括国籍或公民身份)
- 身体或精神残疾或疾病
- 具体年龄
- 就业状况
- 性取向或性别认同
- 租户是否经历过或正在经历家庭暴力
- 租户的消费习惯,如银行对账单
- 就业历史
- 社交媒体账户信息
根据规定,如果房东或物业管理人员不遵守隐私规定,可能会收到警告信、合规通知、转介给人权审查法庭。如果继续不遵守规定,可能会被处以最高 10,000 纽币的罚款。
因此,如果您有任何相关疑问,咨询专业的物业管理人员才是最稳妥的方式。
美盛物业希望用完美的物业托管服务,真正为您的投资之旅保驾护航。