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定期租赁有一个开始和固定的结束日期，它不能被任何一方终止。可通过书面通知终止定期租赁，租户必须提前 21 天书面通知终止租赁协议。
押金通常是4周的租金，并在租赁开始时作为保证金支付，物业经理收到保证金后，将在28天内将其转交给租赁服务部。直到双方收到并签署保证金退还表格之前，这将一直保存安全。租赁服务最多需要3个工作日来处理押金退款并将资金存入租户的银行账户
搬家入住成本包括一周的租金和押金，通常是4周的租金总额。
可以的，如果您是定期租约，如果您是固定期限租赁，只要您的合同中规定了房东必须提前60天以书面形式通知就足够了。
是的他们可以，但是如果租户是固定期限租赁，则此协议有效，并且租户可以继续使用该物业，直到租赁协议规定时间结束。
请尽快通知您的物业经理，我们将采取适当的措施。
租户必须通过银行账户来支付租金。在租户入住之前，将提供所有必要的文件（自动付款表格或存款单）。
我们建议租户仔细阅读租赁协议，其中将规定所有费用。本协议应在签署前由您的物业经理讨论并回答任何问题，以避免将来发生任何争议。
房东有责任确保其出租物业有充足的水供应。如果物业没有足够的供水，房东必须提供收集和储存水的解决方案。根据1986年的《住宅租赁法》，承租人负责支付专属于该承租人的水费，供应商根据用水量收取水费。如果供水商与房东签订合同，房东应将支付水费的义务转给承租人，则承租人有义务支付这些水费。
如果租户支付了费用，但房东不支付给供水商的费用并且断水，房东可能要负责支付重新连接供水的费用。如果废水费用完全归因于租户的使用，则租户可能会被收取废水费用。一些供水商现在通过参考供水来计算废水。无论物业是否被占用，房东都应对其产生的支出负责。例如，在大多数情况下，固定的污水处理费（无论物业是否被占用都收取）将是房东的责任。如果该物业是单元产权的，则法人团体规则构成租赁协议的一部分。如果业主立案法团的规则规定了单元之间的供水，那么房东应向任何潜在或当前的租户指出这一点，并且必须在租赁协议中附上相关的业主立案法团规则的副本。如果租户未能支付水费，则租户可能违反了他们的租赁协议，房东可以向租户发出14天的通知以解决违约问题。如果拒绝可能会向租赁法庭提出申请。
是的，租户可以，但会产生管理费
取决于谁造成了损坏，这将导致谁负责维修。如果租户造成任何损坏或需要维修，他们需要通知房东。如果租客没有尽快通知房东，如果情况恶化，房东可以向租客索取部分维修费用。
我们建议租户购买自己的财产保险。您房东的财产保险不涵盖您的财物
美盛物业希望用完美的物业托管服务，真正为您的投资之旅保驾护航。
