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Covid 19 Delta 爆发：房东可以询问租户疫苗接种情况吗？

04 October 2021

新一轮疫情的爆发后，新西兰全国各地的人们都在积极进行疫苗接种活动，而疫苗接种情况也将在未来影响人们的行为方式。比如，一些公共场合未来可能会限制未接种疫苗的人出入。 房屋租赁和不...

新西兰4级封锁再次来袭！疫情期间，房东房客需要注意哪些事项？

26 August 2021

Delta来袭，新西兰再一次进入了4级封锁。   新西兰总理Jacinda Ardern本周一宣布，4级封锁将延期到本周五晚11：59分（8月27日），而奥克...

“Tenant”还是“Flatmate”？搞不清这两个词，当心吃大亏！

13 July 2021

无论你是房东还是房客，搞清楚“Tenant”和“Flatmate”都是一件非常重要的事。 有时候，这两个概念的混淆可能会给自己带来大麻烦。...

最新租赁政策解析（五）：房屋维修做晚了也会被罚款？奥克兰房东因维修过慢被罚670刀！

21 May 2021

无论是单个的房间，还是独立的房子，都会面临房屋设备损坏的问题。比如卫生间马桶损坏，洗衣机洗碗机出现问题等等。 在新西兰，房东和房客都有维护房产的责任。如果出现物品损坏，房东与房客双方应该...

疫情期间，租户该如何维护自己的权利？

29 September 2021

即使在疫情期间，《住宅租赁法》仍然适用，这也就意味着，在封锁期间，房屋租客仍然可以享受租户的权利和义务。   不过，较高级别的封锁规定总会给租户们带来一些不便...

租房必看！新西兰租客的权利和义务！该做和不该做的都在这了！

20 August 2021

想要在新西兰租房，租客需要面临许多问题：对租赁市场不熟悉、语言不通，居住习惯不同等都会为租房增加难度。此外，还有一些租客因为没有搞清楚自己在租房时的权利和义务吃了不少亏。 今天，Miss...

房客恶意毁坏住宅，保险公司拒绝索赔！房东损失6000刀，只因这些规则没搞清！

07 July 2021

新西兰一位房东卷入了一场租赁纠纷，最终损失了 6000 纽币。 这位不愿透露姓名的房东在达尼丁拥有一处出租房产。 由于租户7周未支付租金，房东将其告上了租赁法庭。租务审...

最新租赁政策解析（四）：面对具有反社会行为的租客，房东应如何终止租约？

22 April 2021

从2021年2月11日起，新西兰房东可以以反社会行为为由向租赁法庭申请终止开放性合约。   那么，具体哪些行为算是反社会行为呢？ 根据情况，可...

新西兰租金一年涨了约8%！疫情过后房租还会继续上涨吗？

24 September 2021

新西兰最大的房产网站之一Trademe的数据显示，新西兰的租金比去年同期高出了约 8%。 最新数据显示，8 月份新西兰的租金中位数已上升至每周 550 纽币。 &nbs...

出租屋不幸变“毒屋”！大笔清毒费用谁来买单？有了美盛物业，房东再也不用担心啦！

27 July 2021

毒品在新西兰是一个长期存在的难题，在出租房里吸毒甚至制毒已经屡见不鲜。 冰毒不易分解，在其被吸食或者被制造时产生的化学残留物会长期附着在房屋内。如果有人在房屋内制造过冰毒，并没有进行物理...

@新西兰房东！Tenancy Service开始抽查出租物业了！这些措施一定要做到位！

21 June 2021

虽然大部分的出租房都可以为租户提供温暖，干燥，安全的出租环境，但并不是所有业主都能做到这一点。在市场中，总有些出租屋不能达到合规的水平。   上个月，美盛物业...

取消房贷利息抵税，租金上涨已成定局？来看看住宅房产新政将如何影响租房市场！

16 April 2021

新西兰现任政府在2021年3月23日宣布了适用于3月27日之后购买住宅房产的新政。   住房新政一出，社会各界对出租房利息抵税政策都颇有微词—&m...
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