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最新租赁政策解析(三):房客欠租交不上,作为房东该如何处理?

30 March 2021

房东出租房子,难免会遇到租客欠租的情况。 对于房东来说,了解租金支付逾期时该怎么处理,以及可以去哪里寻求帮助是十分有必要的。     ...

重磅!新西兰租赁政策即将大变革!房东们急了!新规到底会对房东房客产生哪些具体影响?

28 January 2021

2月11日起,新西兰租赁法改革即将生效。 据称,这项改革将影响约60万处房产和150万新西兰房东和租户。   作为35年来最大规模的租赁法改革,新政策...

房东必看!上下层分租越来越火,身为房东的你应该注意哪些问题?

09 December 2020

新西兰的租房市场主要有以下几种类型: 整租,寄宿与合租 整租是指租下一整栋house或是公寓,适合注重隐私、不计较租金的朋友。 寄宿就是传说中的Home stay,这种情...

调解or仲裁?哪个才是调节租房纠纷的正确选择?

11 November 2020

为了帮助存在租赁纠纷的房东和租户,政府推出了调解和仲裁服务来解决这类纠纷问题。 那么调解和仲裁究竟有什么差别?纠纷双方又该如何选择呢? 快和美盛一起进一步了解调解和仲裁...

最新租赁政策解析(二):想对租赁房屋做些小改动?别急,先来看看哪些事情可以做!

22 March 2021

在新西兰,很多人都选择租房居住。 但虽然是租房,还是有很多租客希望能够装饰一下自己所居住的房子,或者对房间进行适当改动     根据...

空房率不到2%!美盛物业房源出租快的秘密竟是这个!

07 January 2021

受疫情影响,新西兰入境管控严格,房东和租客都处于一个非比寻常的困难阶段。 产业市场不景气,有些区房屋供应过剩(特别是市区公寓)转手十分不容易。房东背负着每月房贷和管理费。 ...

新手房东怎么当!招租客的4个小贴士,你一定要知道!

25 November 2020

出租房屋是一件麻烦的事情,作为房东可能需要应对各种各样的人,问题和状况。  除了确保你的商业地产管理良好之外,你还需要找到近乎完美的租户,确保他们会负责地使用你的空间。 ...

华人房东房客因押金问题吵了起来!租房押金相关法规你了解吗?

11 November 2020

租房时,有关押金产生的矛盾纠纷,经常成为房东和房客冲突的导火索。 最近就在新西兰,一位华人房东和他的租客因为押金问题在微信上吵得不可开交...... 一位华人房客在押金退还的金额...

最新租赁政策解析(一):租房合约可转给他人,房东房客需注意哪些事项?

24 February 2021

根据租赁法的最新规定,租客可以将租房合约转让给其他人。   举个例子: A正在以800纽币每周的租金租一栋房子。 这时他想要搬...

房产保险到底有多重要?一份献给出租屋房东的保险科普贴!

09 December 2020

在房屋租赁市场中,房产出租难免会有些大大小小的损坏。不幸的话,可能还会遭遇失窃或者变成“毒屋”,因此,越来越多的房东希望,通过购买房东保险来维护自己权益。 ...

新西兰“毒屋”盛行,关于冰毒房你需要了解哪些知识点?

25 November 2020

新西兰是一个深受毒品侵害的国家,冰毒在这里非常泛滥。 房屋使用者如果有在房屋内“吸毒”或者“制毒”的经历,那么这栋房屋就会被贴上&ldqu...

租房纠纷处理指南!全面解析房东房客该如何避免或解决纠纷!

28 October 2020

不管在哪里,房东与房客之间产生纠纷总是在所难免的事情。 那么作为房东或租客的你,应该如何避免纠纷的产生?遇到纠纷又该如何保护自己的正当权益呢? 一篇新西兰纠纷处理保姆级...
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